دعوى إستطراق

 

­­­ بســـم الله الرحمن الرحيم

صاحب الفضيلة رئيس الدائرة القضائية بالمحكمة العامة                                  حفظه الله

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته،

(تحرير الدعوي استطراق)

 

أطراف الدعوى:

١ –                                                                                                       (مدعى)

ضـــــــد

١-                                                                                                          (مدعى عليه)

(الوقـــــــــــــائع)

تتلخص دعواي فيما يلي:

بموجب صك الملكية رقم (000000) وتاريخ /02/1444 ه (مرفق 1) امتلك العقار () الواقع في   وحدوده كالاتي: -

شمالا:                                                     ، جنوبا:  

شرقا: شارع                                               ، غربا: 

وحيث أن قام المدعي عليه بإغلاق الشارع الموجود بالجهة الشرقية وفق الحدود المبينة سلفا بقيامه بإحداث البناء فيه، وهذا الشارع يعد المدخل الوحيد للعقار محل الدعوي وفق الثابت بالكروكي المساحي والمرفق به تصويرا جويا يوضح ذلك (مرفق 2) ويعد مستطرقا لكل العقارات والاملاك المطلة عليه ولا يوجد مدخل من الجهة الغريبة او أي جهة وفق الحدود المبينة، وهو الامر الذي يقف حائلا نحو الدخول للدار السكنية وكذلك الاستفادة من الخدمات وإدخال التيار الكهربائي بما يشكل ضرر لي وحائلا للانتفاع بالعقار. (مرفق3) .

ووفقا لما نصت عليه المادة 703 من نظام المعاملات المدنية والتي نصت علي: -

"لصاحب العقار الذي لا يتصل بالطريق العام أو كان وصوله إليه يتم بنفقة باهظة أو مشقة كبيرة حق المرور في العقار المجاور بالقدر المعتاد مقابل عوض عادل، ولا يستعمل هذا الحق إلا في العقار الذي يكون المرور فيه أخف ضررًا وفي موضع منه يتحقق فيه ذلك."

لذا ومن جماع ما تقدم نطلب من عدل فضيلتكم التكرم بالاطلاع والقضاء بما يلي:

نطلب إلزام المدعي عليه بإعادة فتح الشارع كما كان عليه وإزالة كل ما يعترضه.

 

المدعي